Código: PRÉDIO ITINGA Endereço: Rua Alto da Itinga, 164 Bairro: ITINGA Região: Lauro de Freitas Ponto de Referência: Próximo ao Restaurante Caranguejo Área Total: 108,00 m² Área Útil: 90,00 m² Mobiliado: Não Em Condomínio: Não Permuta: Não Valor por m²: R$ 6.100,00
Descrição
PRÉDIO À VENDA EM ITINGA – LAURO DE FREITAS/BA | 3 ANDARES | R$ 549.000 À VISTA
Endereço: Rua Alto da Itinga, nº 164 – Lauro de Freitas/BA Ponto de referência: Próximo ao Restaurante Caranguejo Terreno: 5,40m x 20m = 108m²
Destaques do Imóvel: Prédio com 3 andares Renda imediata com ponto comercial alugado Andar residencial já alugado (primeiro andar) Obra avançada em dois apartamentos no 3º andar Ótimo para quem busca investimento e valorização
Distribuição por Andar: Térreo – Ponto Comercial (Alugado p/ igreja):Gera renda imediata com locação ativa Sala principal Área de circulação Sala menor Banheiro Copa Depósito
1º Andar – Casa Residencial (Alugada): Mais uma fonte de renda ativa com inquilino 2 quartos Sala ampla Varanda Cozinha Banheiro Área de serviço
2º Andar – Obra Inacabada Estrutura pronta para expansão (ideal para novos aptos)
3º Andar – 2 Apartamentos de 1 quarto (obra adiantada) Projeto avançado, ótimo para finalizar e alugar
Oportunidade para Investidores: 2 unidades já gerando receita Potencial para 3 novas unidades Excelente localização com alta demanda por aluguel
Valor de Venda: R$ 549.000 Venda exclusiva à vista IPTU: (Consultar) Documentação com corretora credenciada
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